市政府澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：《 澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：虞山高新区（常福街道）详细规划》的批复

常政复〔2025〕48号

常福街道办事处：

《澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：请求批准< 澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：虞山高新区（常福街道）详细规划>的请示》（常福街办〔2025〕22号）已收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《 澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：虞山高新区（常福街道）详细规划》，以下简称“《规划》”。

二、同意《规划》确定的规划范围。本次规划范围北至胜义路（S340）—烟沪线—盘锦北路—福州路，南至义虞路—合丰路—北三环路，西至民安路，东至耿泾塘及谢桥集镇区、方浜工业园，规划面积约29.69平方公里，占街道面积的33.34％，涉及11个社区及15个行政村。

三、同意《规划》确定的功能定位。落实上位规划“产业创新高地、山水旅游城市、生态宜居城市”总体要求，奋力打造更有颜值更具特色更高质量高新区，建设辐射中心城、面向高新城的融合创新转化地、城市特色副中心、机电制造新高地和产城融合示范区。

四、同意《规划》确定的空间布局。规划构建“一核双心多节点、双轴三廊链四区”的空间结构，建设集产业功能、居住功能、公共服务功能为一体的城市综合片区。“一核”为城市综合活力核。联动建设虞山高新区创新服务中心、常福街道公共服务中心，打造常熟主城北部中心和城市活力核。“双心”为创新服务中心、公共服务中心。依托街道管委会及其周边高新企业，强化生产转研发，发展高新产业、区域共享科创、中试转换、创新服务等功能，建设创新服务中心；强化城市商服副中心与特色水街建设，以万达商圈为核心，建设长青河特色休闲水街，提升商业休闲服务水平，打造公共服务中心和北部城市活力核。“多节点”为多处专业功能节点，包括万达商业节点、珠海路文化节点、柳州路生态休闲节点、智慧园区节点等。“双轴”为阳光大道—东山路—深圳路的产城融合与科技创新轴，联系常福街道产业片区、居住片区和常熟站，打造融入数据科技新城的重要功能轴线；打造沿珠海路形成的城市公共服务轴，对接融入常熟主城片区。“三廊”为望虞河生态景观廊、张家港河生态景观廊、南福山塘生态景观廊。“四区”为产业创研区、产业集聚区、产城融合区、乐活宜居区。

五、《规划》批准后，请常福街道会同相关部门加强规划控制和管理，确保各项规划要求得到落实。根据《规划》确定的各项技术指标，科学指导地块建设，为建设管理提供技术依据。如需变动，应按规定程序报批。

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2025年4月25日

（此件公开发布）