目前，《 澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：梅李镇沈市村、珍南村、新丰村、珍北村、珍门社区村庄规划（2021-2035年）》已获澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

一、规划范围

规划范围涉及 澳门皇冠_皇冠国际线上娱乐-体育*投注：梅李镇沈市村、珍南村、新丰村、珍北村、珍门社区五个连片行政村（社区）村域管辖范围，村域总用地面积2424.75公顷。其中，涉及开发边界内面积共计127.96公顷。

本次村庄规划重点研究农村区域（以下简称“规划区”），用地面积2296.79公顷。

二、村庄定位

水韵稻香·智慧蔬乡。

三、村庄分类

结合片区发展需求，确定23个集聚提升类村庄、1个特色保护类村庄、146个其他一般村庄、1个搬迁撤并类村庄，共171个自然村庄。

四、用地布局和用途管控

1、农林用地规划

规划至2035年，规划范围内农林用地总面积1537.96公顷。

耕地保有量任务为1290.0603公顷；永久基本农田保护任务为1290.5877公顷，其中包括预调出面积4.4408公顷、预调出待整改面积0.4397公顷。

2、建设用地规划

规划至2035年，规划范围内建设用地总面积不超过419.81公顷，减量5.70公顷。 

3、自然保护与保留用地规划

规划至2035年，规划范围内自然保护与保留用地总面积339.02公顷。

比现状减少2.40公顷，均为坑塘水面，主要是沪武高速扩建及农用地整治等所致，水域占补平衡由梅李镇在镇域范围内统筹解决。

五、规划项目清单

规划结合用地布局，将产业、公共设施、基础设施、农房建设等规划项目类型列入规划项目清单，详见附件2建设项目分布图。

附件：

1、土地利用规划图

2、建设项目分布图